Le 27 novembre 2022, le jardin Zhangyuan, a rouvert ses portes de manière spectaculaire après une centaine d’année de fondation en 1882. En adhérant aux concepts de la ville construite par le peuple et pour le peuple et de la conception de bâtiment modèle urbain, la ville met en valeur les éléments de la culture, de l'art et de la mode pour donner une nouvelle vitalité et fonctionnalité à ses bâtiments historiques. Ceux-ci, empreints de calme, témoignent de l'accumulation des années. « Le premier jardin de Shanghai » va renaître. Le jour même, sa zone ouest rénovée sera la première zone du jardin de Zhangyuan à se rouvrir.
En tant que le premier projet d'expropriation protectrice pour « le renouvellement urbain » de Shanghai, la rénovation du jardin Zhangyuan marque une avancée et des résultats décisifs dans la promotion à haut niveau du « renouvellement urbain » à Shanghai. Durant les quatre ans de rénovation protectrice, la restauration des bâtiments historiques du jardin Zhangyuan s'est effectuée selon le principe de « restaurer l'ancien tout en préservant l'authenticité », en se basant sur les dossiers individuels d’« un bâtiment, un dossier » pour chaque bâtiment historique. Cela en fait un projet pilote et un repère important pour la protection et la remise en état des quartiers et des ruelles à Shanghai. Aujourd'hui, plus prospères que jamais, les ruelles de Shikumen deviennent non seulement un nouveau repère architectural alliant des éléments chinois et occidentaux à Shanghai, mais aussi un nouveau modèle pour la rénovation des vieux quartiers et du « renouvellement urbain ».
Jardin Zhangyuan rénové, précurseur du « renouvellement urbain »
Ces dernières années, « le renouvellement urbain » a suscité une large attention sociale et a été officiellement inscrite dans le « Quatorzième plan quinquennal » du pays. « Le renouvellement urbain » nécessite une innovation et une percée urgentes. Afin de mettre en place un système politique du « renouvellement urbain », de former un modèle de renouveau adapté au développement urbain, et de contribuer ainsi à la construction d'une ville socialiste moderne et exemplaire dont le peuple est satisfait. On peut affirmer qu'une ère de « renouvellement urbain » se rapprochera.
Le jardin Zhangyuan, qui a rouvert ses portes aujourd'hui, est à la fois un symbole marquant de la civilisation urbaine et une exploration créative des richesses de la culture traditionnelle chinoise. Il ravive l'âme intemporelle de l'ancien bâtiment et révèle l'élégance raffinée de Shikumen de style de Shanghai. Il représente un modèle novateur de « renouvellement urbain » pour revitaliser la ville, la vie et l'énergie vitale.
Le jardin Zhangyuan est situé dans la zone historique et culturelle dans la Rue d’ouest de Nanjing, au centre de Shanghai. Il abrite 13 bâtiments historiques d'excellence de la ville, 24 sites de préservation culturelle au niveau de district et 5 bâtiments relevant du programme des monuments historiques. Chaque bâtiment porte en lui une empreinte historique unique, formant ainsi un paysage unique entouré de gratte-ciels modernes.
Il y a cent ans, ce jardin fut le témoin de nombreux événements marquants à Shanghai. La première lampe publique électrique y fut allumée, la première bicyclette de Chine y apparut, la première course de vélo de Chine y eut lieu. De plus, le premier studio de photographie en plein air y ouvrit ses portes et le premier film chinois y fut projeté publiquement. Des personnalités telles que Sun Yat-sen, Cai Yuanpei, Zhang Taiyan et Ma Xiangbo y prononcèrent des discours. Des tournois de boxe, des spectacles de bienfaisance pour les victimes de catastrophes, des foires de collecte de fonds et des expositions à la mode animèrent également ce jardin.
Aujourd'hui, le nouveau départ du jardin centenaire Zhangyuan est bien plus qu'un simple retour aux sources historiques et nostalgiques. Sa signification la plus importante réside dans « le renouvellement urbain » qui se cache dans la renaissance du jardin Zhangyuan renové.
On a consacré toute notre énergie à restaurer fidèlement l'essence du jardin Zhangyuan avec « un bâtiment et un dossier »
Le « respect » et le « dévouement » sont les concepts essentiels et les devoirs inhérents au « renouvellement urbain » et à la préservation de la veine culturelle urbaine.
Depuis 2016, Shanghai Jing'an Real Estate (Group) Co., Ltd. a créé une base de données complète du programme « un bâtiment, un dossier » pour les 170 bâtiments historiques situés dans le jardin Zhangyuan. Les dossiers des bâtiments situés au N° 1, Allée 64, Ruelle 590 de l'ancienne rue Weihai comptent déjà plus de 400 pages. En plus des informations générales sur les bâtiments, les détails des bâtiments, les données de base, les dessins historiques, les dessins actuels et les informations sur la propriété, on a même recueilli des photos des anciens résidents, des images et des documents textuels provenant d'entretiens avec les descendants des propriétaires, avec des descriptions de techniques et des suggestions de protection et de contrôle.
En 2018, les travaux d'enquête, de levé, d'enregistrement, de comparaison, de classement et de photographie des 2 053 chambres réparties dans 170 bâtiments des 42 immeubles du jardin Zhangyuan ont été achevés, faisant du jardin Zhangyuan la première zone urbaine de la ville du modèle « un bâtiment, un dossier ». Cette approche de collecte exhaustive et multidimensionnelle des informations sur les bâtiments, ainsi que la formulation de recommandations en matière de protection et de contrôle, ont jeté des bases solides pour les travaux ultérieurs de préservation, de restauration et d'utilisation. Il s'agit du premier cas dans le pays. Par la suite, le modèle « un bâtiment, un dossier » a été davantage promu et approfondi dans le district de Jing'an, et même dans toute la ville de Shanghai.
La rénovation du jardin Zhangyuan s'est réalisée en préservant son authenticité et en restituant son charme d'antan. De la plus petite brique, à chaque fenêtre et porte, en passant par les traces d'usure sur les murs des anciens bâtiments, ainsi que la disposition originale des pièces à l'intérieur, et même chaque carreau de sol avec un motif spécial, l'équipe de rénovation a fait de son mieux pour les préserver ou les restaurer.
Créer un nouveau repère de la tendance avec « la fusion et la re-modélisation »
La meilleure préservation pour les bâtiments historiques est de les revitaliser et de les utiliser de manière active, tandis que la meilleure façon de préserver la veine culturelle est de combiner l’héritage et l’innovation.
En s'appuyant sur son héritage historique en tant que « le premier jardin de Shanghai », le jardin Zhangyuan a été rénové et mis à jour apèrs deux ans. Sa zone ouest, qui vient d'être inaugurée, se distingue parmi les nombreux gratte-ciels modernes de la Rue d’ouest de Nanjing, apportant une élégance typique de Shikumen de style de Shanghai à ce quartier animé du centre-ville. Dans la conception, le jardin Zhangyuan exploite pleinement les avantages de l'intégration des éléments chinois et occidentaux des ruelles de Shikumen, où le classique et le moderne se fondent harmonieusement. Le plan d'aménagement se base sur le concept central de « calme à l'est, animation à l'ouest, immersion sans frontières », et met en place une planification intégrée et diversifiée.
La zone est du jardin sera relativement calme, avec la mise en place d'hôtels de luxe, d'appartements et d'espaces de bureau créatifs au future, favorisant ainsi la montée en gamme des industries du quartier. La zone ouest accueillera des marques internationales de premier plan, formant ainsi une interface commerciale complète avec Fengshengli, conférant ainsi au jardin Zhangyuan de nouvelles fonctionnalités commerciales et une diversité d'activités, créant ainsi une zone commerciale influente et renommée dans le centre-ville.
Dans la zone ouest du jardin Zhangyuan, on peut trouver une concentration des marques de luxe, notamment Arcadia Club, Blue Bottle Coffee, BVLGARI PARFUMS, BY FAR, DIOR, GUCCI, Louis Vuitton, Moët & Chandon, RE Bike Museum, Sisley, Vacheron Constantin, etc. Dans le futur, le jardin Zhangyuan mettra l'accent sur les effets de « premier magasin », « première représentation » et « premier lancement », en introduisant le concept de consommation de mode expérientielle et avant-gardiste, approfondissant le thème de la culture de Shanghai, afin de donner une nouvelle fonction commerciale et une nouvelle forme à la zone de préservation historique du jardin Zhangyuan.
Selon les informations disponibles, le jardin Zhangyuan sera divisé en deux zones, le nord et le sud, comprenant respectivement un centre culturel et artistique, un centre de tendances et un musée d'art. De plus, plusieurs espaces publics seront aménagés dans l'ensemble du jardin, en faisant ainsi une base d'activités culturelles rayonnant sur les habitants des villes environnantes.
Démontrer la confiance de la ville en s’appuyant sur « l'héritage et l’innovation de la légende de style de Shanghai »
La signification du « renouvellement urbain » ne se limite pas seulement à préserver « la vitalité de la vie urbain ». Le jardin Zhangyuan, grâce à une planification d'activités diversifiées, intègre les fonctions commerciales et de loisirs, les fonctions de consommation et les fonctions culturelles, pour répondre aux besoins du développement urbain de haute qualité. Il combine « le renouvellement urbain » avec l'implantation industrielle, transformant les zones rénovées en passant d'une attente de « transfusion » à une amélioration de leur fonction de « production », afin de réaliser un développement durable.
Le 27 novembre 2022, l'ouverture imminente de la zone ouest du jardin Zhangyuan marque le début d'un nouveau chapitre pour celui-ci, et annonce également son entrée prochaine dans une nouvelle phase de construction et d'ouverture. Le jardin Zhangyuan, avec ses conditions innées et ses gènes, est destiné à devenir un lieu prospère de commerce et d'échanges, fusionnant l'histoire et la modernité, le local et l'international. Il s'efforce d'être à la pointe du commerce, apportant une nouvelle vitalité au quartier d'affaires de la Rue d’ouest de Nanjing et instaurant une nouvelle civilisation commerciale sous une perspective internationale. Il est également destiné à repousser les limites du commerce à Shanghai dans de multiples dimensions.
Le jardin Zhangyuan était hier la vitrine de Shanghai pour diffuser des nouvelles et des idées fraîches du monde, et il deviendra aujourd'hui un lieu où convergent les brillantes civilisations commerciales du monde entier, une salle de réception mondiale pour une ville exceptionnelle tournée vers le monde ; il était hier une grande scène pour les rencontres sociales entre célébrités chinoises et étrangères, une marque de la métropole chinoise la plus internationalisée, et il sera aujourd'hui un endroit représentatif de la ville de Shanghai, plus ouvert, plus confiant, intégrant des éléments du monde entier et s'adressant aux peuples du monde. Nous croyons fermement que le jardin Zhangyuan sera, à l'avenir, le quartier d'affaires le plus influent et réputé au niveau mondial !